Nowy Świat 4a, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
Oferta najmu biura Nowy Świat 2.0
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Nowy Świat 2.0
Certyfikaty: LEED Gold.
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 13 min pieszo.
Oddany w 2015, 6083 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 870 m².
Nowy Świat 2.0 to nowoczesny biurowiec usytuowany w ścisłym centrum miasta. Wypełnia lukę pomiędzy budynkami, ale nie jest typową plombą - tylko jednym bokiem przylega go sąsiedniej kamienicy. Szklana elewacja wyróżnia się na tle okolicznych obiektów i jest wysoce rozpoznawalna. Biurowiec posiada 7 kondygnacji naziemnych i ponad 6 080 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 870 m2. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatem LEED, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. W budynku znajduje się m.in. bar, sala gier i klub. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na warszawskim Śródmieściu, blisko parku oraz skrzyżowania ulic Nowy Świat i al. Jerozolimskie. Nowy Świat stanowi część Traktu Królewskiego i jest jedną z najbardziej znanych i eleganckich ulic Warszawy. W okolicy znajdują się instytucje państwowe, ambasady, liczne sklepy, restauracje, hotele i ośrodki kultury. Centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Powiśle oraz stacje I i II linii metra - Centrum i Nowy Świat Uniwersytet. Dojazd samochodem do kolejowego Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.
Standard biura Nowy Świat 2.0
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Nowy Świat 2.0
Całkowita powierzchnia biurowa
6083 m²
Powierzchnia typowego piętra
870 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2015
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Nowy Świat 2.0 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nowy Świat 2.0.
Czynsz ofertowy (€/m²)23,0 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2015
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca Nowy Świat 2.0
Jak dojechać do budynku Nowy Świat 2.0 komunikacją miejską?
Nowy Świat 2.0: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 13 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Metro
13 min pieszo
Centrum·781 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Nowy Świat-Uniwersytet 13 min
13 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·781 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Powiśle·542 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
3 min pieszo
Muzeum Narodowe·175 mlinie 79222425
+1Krucza 6 min
6 min pieszo
Krucza·343 mlinie 79222425
Autobus
3 min pieszo
Pl. Trzech Krzyży·168 mlinie 108116118127131166171180+3
+2Muzeum Narodowe 3 min · Foksal 5 min
3 min pieszo
Muzeum Narodowe·175 mlinie 111117158507521
5 min pieszo
Foksal·312 mlinie 111116128175180503E-2
Rower miejski
2 min pieszo
Rondo de Gaulle'a·128 m·10 stanowisk
+2Plac Trzech Krzyży 5 min · al. Jerozolimskie - Krucza 6 min
5 min pieszo
Plac Trzech Krzyży·300 m·12 stanowisk
6 min pieszo
al. Jerozolimskie - Krucza·376 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Nowy Świat 2.0?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nowy Świat 2.0 znajdziesz 135 lokali na lunch, 2 apteki i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park na Książęcem, 2 min pieszo.
Lunch i kawa
135
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Charlotte · 1 min,Coffeedesk Kawiarnia - Nowy Świat · 1 min,Regina · 2 min
Codzienne sprawy
18
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
2
aptekinajbliżej:Aptekarz Warszawski · 7 min
14
bankomatów
2
paczkomaty
Zdrowie i sport
13
przychodni
4
siłownienajbliżej:TechnoGym · 2 min,Dobrzemitu · 6 min
Dla gości
8
hotelinajbliżej:Indigo · 5 min
Zieleń
5
parkównajbliżej:Park na Książęcem · 2 min, 9,7 ha,Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 4 min, 27,6 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nowy Świat 2.0?
+−
Nowy Świat 2.0 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Nowy Świat 2.0?
+−
Stawka czynszu w budynku Nowy Świat 2.0 zaczyna się od 23 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nowy Świat 2.0?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Nowy Świat 2.0 wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nowy Świat 2.0 wynosi 6083 m². Powierzchnia typowego piętra to 870 m².
Czy w pobliżu budynku Nowy Świat 2.0 jest stacja metra?
+−
Nowy Świat 2.0: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 13 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nowy Świat 2.0?
+−
Nowy Świat 2.0 ma w zasięgu 8 minut pieszo 135 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Charlotte (1 min), Coffeedesk Kawiarnia - Nowy Świat (1 min), Regina (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Nowy Świat 2.0 została zakończona w III kw. 2015.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Nowy Świat 2.0 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.