Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A
Do wynajęcia 9 powierzchni od 100 m², łącznie 11 147 m².
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo.
Planowane oddanie w 2028, 11 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1330 m².
Towarowa 22 to kompleks, który można określić mianem miasto w mieście. Ten nowatorski i spektakularny projekt jest zbiorem najlepszych i najbardziej kreatywnych pomysłów na żywą i aktywną przestrzeń miejską. Na terenie tego wielofunkcyjnego osiedla powstaną mieszkania, biura, hotele, centrum handlowe, a także przeszklona ulica, kino festiwalowe, teatr, plac miejski i park na dachu. Kompleks powstanie na warszawskiej Woli, w biznesowej i najszybciej rozwijającej się części miasta, w otoczeniu istniejących i planowanych drapaczy chmur, w niedużej odległości od Dworca Centralnego, CH Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki. Ta prestiżowa lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 17 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Standard biura Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A
Całkowita powierzchnia biurowa
11 000 m2
Powierzchnia typowego piętra
1330 m2
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2028
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A
Jak dojechać do Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A komunikacją miejską?
Do Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A w 8 min pieszo.
Metro
4 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·193 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Rondo ONZ 14 min
14 min pieszo
Rondo ONZ·854 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Główna·457 mlinie IRR1PolRegio, Koleje Mazowieckie
+2Warszawa Ochota WKD 8 min · Warszawa Ochota 8 min
8 min pieszo
Warszawa Ochota WKD·482 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
8 min pieszo
Warszawa Ochota·492 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·212 mlinie 191011172224
+2Karolkowa 8 min · Pl. Zawiszy 8 min
8 min pieszo
Karolkowa·474 mlinie 101117
8 min pieszo
Pl. Zawiszy·493 mlinie 179222425
Autobus
4 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·212 mlinie 105106178
+2Karolkowa 8 min · Pl. Zawiszy 8 min
8 min pieszo
Karolkowa·474 mlinie 105106178
8 min pieszo
Pl. Zawiszy·493 mlinie 127128157158159175504517
Rower miejski
2 min pieszo
Warsaw UNIT·82 m·5 stanowisk
+2Metro Rondo Daszyńskiego 4 min · Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki” 5 min
4 min pieszo
Metro Rondo Daszyńskiego·211 m·14 stanowisk
5 min pieszo
Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”·301 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A?
W zasięgu 8 minut pieszo od Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A znajdziesz 113 lokali na lunch, 3 apteki i 15 paczkomatów. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Lunch i kawa
113
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Baba Jaga · 2 min,Starbucks · 2 min,Ato Ramen · 2 min
Codzienne sprawy
27
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 3 min
3
aptekinajbliżej:Słoneczna · 7 min
36
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
22
przychodnie
9
siłowninajbliżej:Chang3 · 2 min,Zdrofit · 2 min
Dla gości
7
hotelinajbliżej:Crowne Plaza · 2 min
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Często zadawane pytania o Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A?
+−
Obecnie w Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-11147 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A?
+−
Stawka czynszu w Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A zaczyna się od 30 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A wynosi 11000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1330 m2.
Czy w pobliżu Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A jest stacja metra?
+−
Do Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A jest 113 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Baba Jaga (2 min), Starbucks (2 min), Ato Ramen (2 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
