1 Sierpnia 8, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+3
Oferta najmu biura Wiśniowy Business Park A
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wiśniowy Business Park A
Najbliższa stacja: Warszawa Żwirki i Wigury (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 5 min pieszo.
Oddany w 1997, 5000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1250 m².
Wiśniowy Business Park to kompleks budynków biurowych zaprojektowany w przyjaznym otoczeniu zieleni. Budynek A posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 5 000 m2 powierzchni użytkowej oraz 106 podziemnych i 26 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja nieruchomości umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni, zgodnie z potrzebami najemcy. Kompleks znajduje się na warszawskich Włochach, w pobliżu ulicy Żwirki i Wigury łączącej lotnisko z centrum. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 5 minut. Przebiegająca w pobliżu trasa S79 usprawnia połączenie z Południową Obwodnicą Warszawy.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wiśniowy Business Park A na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wiśniowy Business Park A.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,2 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1997
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Wiśniowy Business Park A
Jak dojechać do budynku Wiśniowy Business Park A komunikacją miejską?
Z budynku Wiśniowy Business Park A do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Kolej
5 min pieszo
Warszawa Żwirki i Wigury·263 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Autobus
3 min pieszo
Novotel·152 mlinie 141154175188228504
+2Wyględowska 4 min · PKP Żwirki i Wigury 4 min
4 min pieszo
Wyględowska·223 mlinie 136228
4 min pieszo
PKP Żwirki i Wigury·235 mlinie 141175188228
Rower miejski
6 min pieszo
Żwirki i Wigury - Woronicza·344 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wiśniowy Business Park A?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wiśniowy Business Park A znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 6 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Good Company · 2 min,Lunch Room · 2 min, 100 miejsc,Niewinna · 4 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 5 min
1
aptekanajbliżej:Dbam o Zdrowie · 1 min
2
bankomaty
7
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Zdrofit · 4 min,Mokotowski Gym · 6 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Sound Garden Hotel Airport · 2 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park linearny "Suwak" · 6 min, 2,4 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
3
parkingi publiczne
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Spółka Cromwell Property Group Poland, będąca właścicielem kompleksu Wiśniowy Business Park, sprzedała wszystkie swoje udziały na rzecz węgierskiego inwestora.
Kompleks biurowy Wiśniowy Business...
Wiśniowy Business Park A – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wiśniowy Business Park A?
+−
Wiśniowy Business Park A nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wiśniowy Business Park A?
+−
Stawka czynszu w budynku Wiśniowy Business Park A zaczyna się od 12,19 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wiśniowy Business Park A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wiśniowy Business Park A wynosi 27 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wiśniowy Business Park A wynosi 5000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wiśniowy Business Park A?
+−
Z budynku Wiśniowy Business Park A do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wiśniowy Business Park A?
+−
Wiśniowy Business Park A ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Good Company (2 min), Lunch Room (2 min), Niewinna (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wiśniowy Business Park A została zakończona w 1997.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wiśniowy Business Park A obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
