Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bagatela 10

Bagatela 10, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Bagatela 10, Bagatela 10, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Bagatela 10

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bagatela 10

  • Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 11 min pieszo.
  • Oddany w 1913, 2000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Bagatela 10 to zabytkowa, reprezentacyjna kamienica położona w ścisłym centrum, blisko pl. Unii Lubelskiej i Pałacu Belwederskiego. Obiekt posiada 7 kondygnacji naziemnych i poddasze. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe. Ta stylowa kamienica po generalnym remoncie zachwyca wyjątkową elewacją z wysokim na dwie kondygnacje wejściem, wykuszami i licznymi zdobieniami oraz atrakcyjnymi wnętrzami przystosowanymi do prowadzenia działalności biurowej. Architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest znakomicie wyeksponowany i rozpoznawalny. Wysoki standard wykończenia, ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, duże okna balkonowe i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców parking naziemny obok budynku i ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy. Kamienica Bagatela 10 znajduje się na warszawskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich i w otoczeniu ambasad i instytucji rządowych. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Standard biura Bagatela 10

  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna

Informacje o biurowcu Bagatela 10

Całkowita powierzchnia biurowa2000 m²
Powierzchnia typowego piętra350 m²
Data zakończenia budowy1913

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Bagatela 10 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bagatela 10.

Rok budowy1913

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).

Lokalizacja biurowca Bagatela 10

Jak dojechać do budynku Bagatela 10 komunikacją miejską?

Bagatela 10: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

  • Metro
    • 11 min pieszo
      Politechnika· 661 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Pl. Unii Lubelskiej· 244 m linie 4 10 11 14 15 16 18
    +2Goworka 5 min · Rakowiecka 8 min
    • 5 min pieszo
      Goworka· 298 m linie 4 10 11 14 15 16 18 19
    • 8 min pieszo
      Rakowiecka· 510 m linie 4 10 11 14 15 16 18 19
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Łazienki Królewskie· 238 m linie 116 166 180
    +2Pl. Unii Lubelskiej 4 min · Goworka 5 min
    • 4 min pieszo
      Pl. Unii Lubelskiej· 244 m linie 118 119 138 167 168
    • 5 min pieszo
      Goworka· 298 m linie 167 168
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Plac Unii Lubelskiej· 155 m· 10 stanowisk
    +1Marszałkowska - Litewska 7 min
    • 7 min pieszo
      Marszałkowska - Litewska· 409 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Bagatela 10?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bagatela 10 znajdziesz 41 lokali na lunch, 5 aptek i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Łazienki Królewskie, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 41
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Po Drodze · 1 min, Mleczarnia Jerozolimska · 1 min, Być Może · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Dr. Max · 2 min
    • 14
      bankomatów
    • 6
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 9
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: Elite Zone · 2 min, Zdrofit · 5 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Karat · 7 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Łazienki Królewskie · 5 min, 74,3 ha, Pole Mokotowskie · 9 min, 80,6 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 2
      parkingi publiczne
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
SZUCHA – PREMIUM OFFICES, al. Szucha 19, Warszawa, Śródmieście

al. Szucha 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia337 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Polna Corner bud. A (kamienica), Polna 40, Warszawa, Śródmieście

Polna 40
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu35 €/m²
Dostępna powierzchnia100–228 m²
International Business Center I / IBC, Armii Ludowej 14, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia374–3960 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
Mokotowska 33, Mokotowska 33/35, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 33/35
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,2 €/m²
Dostępna powierzchnia262–667 m²
Śniadeckich 17, Śniadeckich 17, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–140 PLN/m²
Dostępna powierzchnia114–256 m²
Śniadeckich 10, Śniadeckich 10, Warszawa, Śródmieście

Śniadeckich 10
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu130–135 PLN/m²
Dostępna powierzchnia130–261 m²
Piękna 19 / Mała Pasta, Piękna 19, Warszawa, Śródmieście

Piękna 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,95 €/m²
Dostępna powierzchnia246–604 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Zaułek Piękna, Piękna 18, Warszawa, Śródmieście

Piękna 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia399–2409 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Bagatela 10 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bagatela 10?

Bagatela 10 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Bagatela 10?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bagatela 10?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bagatela 10 wynosi 2000 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².

Czy w pobliżu budynku Bagatela 10 jest stacja metra?

Bagatela 10: najbliższa stacja metra to Politechnika (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bagatela 10?

Bagatela 10 ma w zasięgu 8 minut pieszo 41 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Po Drodze (1 min), Mleczarnia Jerozolimska (1 min), Być Może (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Bagatela 10 została zakończona w 1913.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bagatela 10 obejmuje Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.