Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Griffin House / Dom Pod Gryfami

Trzech Krzyży 18, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum
Griffin House / Dom Pod Gryfami, Trzech Krzyży 18, Warszawa, Centrum

+1

Oferta najmu biura Griffin House / Dom Pod Gryfami

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Griffin House / Dom Pod Gryfami

  • Najbliższa stacja: Centrum (M1), 12 min pieszo.
  • Oddany w 1886, 3143 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².

Griffin House to zabytkowa i pięknie odrestaurowana kamienica klasy A usytuowana w ścisłym centrum miasta. Dom Pod Gryfami swoją nazwę zawdzięcza figurom gryfów znajdującym się w narożnikach dachu. Ta historyczna kamienica zachwyca neorenesansową elewacją z licznymi detalami architektonicznymi. Reprezentacyjny wygląd i narożne usytuowanie sprawiają, że jest ona rozpoznawalna i znakomicie wyeksponowana. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne i pełni funkcję butikowego biurowca o najwyższym standardzie. Oferuje ponad 3 100 m2 powierzchni biurowej w doskonałej lokalizacji przeznaczonej dla wymagających najemców szukających prestiżowej siedziby dla swojej firmy. Wysoki standard wykończenia, stylowe i ekskluzywne wnętrza, przestronne pomieszczenia o ponadprzeciętnej wysokości oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Parter został przeznaczony na lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne. Do dyspozycji najemców parking naziemny na dziedzińcu. Kamienica Griffin House położona jest na warszawskim Śródmieściu w centrum tętniącej życiem stolicy, otoczona restauracjami, kawiarniami, ośrodkami kultury i atrakcjami turystycznymi. Ponadto w okolicy znajduje się m.in. Giełda Papierów Wartościowych, Muzeum Narodowe, Sejm RP, ministerstwa, tereny parkowe oraz jedna z najbardziej znanych i eleganckich ulic Warszawy – Nowy Świat. Pałac Kultury i Nauki oraz centra handlowe są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum, stacja II linii metra Nowy Świat Uniwersytet oraz stacja kolejowa Warszawa Powiśle. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Standard biura Griffin House / Dom Pod Gryfami

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Griffin House / Dom Pod Gryfami

Całkowita powierzchnia biurowa3143 m²
Powierzchnia typowego piętra500 m²
Data zakończenia budowy1886

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Griffin House / Dom Pod Gryfami na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Griffin House / Dom Pod Gryfami.

Czynsz ofertowy (€/m²)22,0 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).

Lokalizacja biurowca Griffin House / Dom Pod Gryfami

Jak dojechać do budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami komunikacją miejską?

Griffin House / Dom Pod Gryfami: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 12 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

  • Metro
    • 12 min pieszo
      Centrum· 716 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Nowy Świat-Uniwersytet 13 min
    • 13 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 822 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 645 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Śródmieście 15 min
    • 15 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 922 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 257 m linie 7 9 22 24 25
    +2Krucza 5 min · Hoża 10 min
    • 5 min pieszo
      Krucza· 290 m linie 7 9 22 24 25
    • 10 min pieszo
      Hoża· 624 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Pl. Trzech Krzyży· 124 m linie 108 116 118 127 131 166 171 180 +3
    +2Muzeum Narodowe 5 min · Krucza 5 min
    • 5 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 257 m linie 111 117 158 507 521
    • 5 min pieszo
      Krucza· 290 m linie 107 117 127 128 131 158 171 175 +1
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Rondo de Gaulle'a· 192 m· 10 stanowisk
    +2Plac Trzech Krzyży 5 min · Krucza - Wspólna 5 min
    • 5 min pieszo
      Plac Trzech Krzyży· 263 m· 12 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Krucza - Wspólna· 273 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami znajdziesz 147 lokali na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park na Książęcem, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 147
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Regina · 2 min, Butero · 2 min, Charlotte · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 21
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Aptekarz Warszawski · 6 min
    • 15
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 12
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: TechnoGym · 2 min, Dobrzemitu · 5 min
  • Dla gości
    • 8
      hoteli najbliżej: No.4 Residence · 4 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park na Książęcem · 3 min, 9,7 ha, Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 5 min, 27,6 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Liberty Corner, Mysia 5, Warszawa, Śródmieście

Mysia 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia134–272 m²
Ethos / Holland Park, Trzech Krzyży 10/14, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 10/14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6533 m²
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Śródmieście

Książęca 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,99 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2200 m²
Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–254 m²
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1866 m²
Dom Dochodowy, Trzech Krzyży 3, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–425 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia355 m²
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Śródmieście

Krucza 50
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–231 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2428 m²
Wiejska 17, Wiejska 17, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu104,2–119,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–266 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu67–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1318 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–983 m²

Biura o zbliżonym standardzie

The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–3009 m²
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 387 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²

Griffin House / Dom Pod Gryfami – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Griffin House / Dom Pod Gryfami?

Griffin House / Dom Pod Gryfami nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami?

Stawka czynszu w budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami zaczyna się od 22 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami?

Opłata eksploatacyjna w budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami wynosi 37,73 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami wynosi 3143 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².

Czy w pobliżu budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami jest stacja metra?

Griffin House / Dom Pod Gryfami: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 12 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 11 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Griffin House / Dom Pod Gryfami?

Griffin House / Dom Pod Gryfami ma w zasięgu 8 minut pieszo 147 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Regina (2 min), Butero (2 min), Charlotte (2 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Griffin House / Dom Pod Gryfami została zakończona w 1886.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Griffin House / Dom Pod Gryfami obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.