Oddany w 2021, 4968 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1250 m².
Łódź.Work to zabytkowy budynek z bogatą historią usytuowany w ścisłym centrum miasta. Obiekt został odrestaurowany z dbałością o zachowanie detali architektonicznych i przystosowany do pełnienia funkcji biurowej. Odzyskał reprezentacyjny wygląd i wyjątkowy klimat. Ten butikowy biurowiec posiada 4 kondygnacje naziemne i 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Obiekt wyróżnia się jasną elewacją i charakterystycznymi dużymi oknami ze szprosami. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe typu open space z możliwością podziału, przestrzeń coworkingową i lokale handlowo - usługowe na parterze. Loftowe wnętrza idealnie współgrają z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców parking naziemny, reprezentacyjny plac przed budynkiem z zielenią i elementami małej architektury. Dodatkowym atutem jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Biurowiec Łódź.Work położony jest na granicy dzielnic Śródmieście i Widzew. W okolicy znajduje się wiele wysokiej klasy biurowców, Park Sienkiewicza, emanujące nowoczesnością Nowe Centrum Łodzi skupione wokół głównego dworca kolejowego oraz prestiżowa ul. Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. Wspomniany dworzec Łódź Fabryczna znajduje się z zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Łódź zajmuje ok. 15 minut.
Standard biura ŁÓDŹ. WORK
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu ŁÓDŹ. WORK
Całkowita powierzchnia biurowa
4968 m²
Powierzchnia typowego piętra
1250 m²
Data zakończenia budowy
2021
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
ŁÓDŹ. WORK na tle 40 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to ŁÓDŹ. WORK.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,0 €/m²
111122637961
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana rejonu Śródmieście: 12,5 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²
Rok budowy2021
35581091
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (26.10.2026).
Lokalizacja biurowca ŁÓDŹ. WORK
Jak dojechać do ŁÓDŹ. WORK komunikacją miejską?
Do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz z ŁÓDŹ. WORK w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
+2Kilińskiego-Tuwima 6 min · Kilińskiego-Piłsudskiego 7 min
6 min pieszo
Kilińskiego-Tuwima·325 mlinie 1356121819
7 min pieszo
Kilińskiego-Piłsudskiego·446 mlinie 1356121819
Autobus
4 min pieszo
Kilińskiego-Nawrot·218 mlinie 53A77
+2Nawrot-Targowa 4 min · Nawrot-Kilińskiego 5 min
4 min pieszo
Nawrot-Targowa·243 mlinie 8083
5 min pieszo
Nawrot-Kilińskiego·271 mlinie 8083
Co jest w okolicy ŁÓDŹ. WORK?
W zasięgu 8 minut pieszo od ŁÓDŹ. WORK znajdziesz 7 lokali na lunch, 6 paczkomatów i 13 sklepów spożywczych. Zieleń w pobliżu: Park Sienkiewicza, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
7
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Bistro Targowa · 4 min,Comics Café · 6 min,Lawenda · 6 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Capoeira Łódź - Centrum Academia · 1 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Sienkiewicza · 4 min, 4,5 ha,Skwer im. Leona Niemczyka · 8 min, 2,1 ha
Dojazd autem
16
parkingów publicznychnajbliżej:Parking EC1 · 3 min
1
parking P+Rnajbliżej:Kiss&Ride Łódź Fabryczna · 10 min
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Łodzi.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Lista firm korzystających z powierzchni biurowej obiektu Łódź.Work powiększyła się. Najnowszym najemcą łódzkiego biurowca została spółka Valmet, która zajmie przestrzeń równą 570 mkw.
W ostatnim cz...
Firma OKAM postanowiła wprowadzić się do łódzkiego biurowca, którego jest właścicielem. Od teraz w kompleksie Łódź.Work znajdzie się biuro dewelopera o powierzchni ok. 1 350 mkw. przestrzeni biurowej....
Łódź wzbogaciła się o kolejne, ciekawe przestrzenie biurowe. Po rewitalizacji budynku dawnej fabryki Teodora Meyerhoffa w obiekcie powstała nowa, elastyczna powierzchnia do pracy.
W zrewitalizowany...
Często zadawane pytania o ŁÓDŹ. WORK
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie ŁÓDŹ. WORK?
+−
Obecnie w ŁÓDŹ. WORK nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w ŁÓDŹ. WORK?
+−
Stawka czynszu w ŁÓDŹ. WORK zaczyna się od 11 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w ŁÓDŹ. WORK?
+−
Opłata eksploatacyjna w ŁÓDŹ. WORK wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku ŁÓDŹ. WORK wynosi 4968 m². Powierzchnia typowego piętra to 1250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy ŁÓDŹ. WORK?
+−
Do stacji Łódź Fabryczna dojdziesz z ŁÓDŹ. WORK w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu ŁÓDŹ. WORK?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od ŁÓDŹ. WORK jest 7 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bistro Targowa (4 min), Comics Café (6 min), Lawenda (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca ŁÓDŹ. WORK została zakończona w 2021.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca ŁÓDŹ. WORK obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.