Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport4.5/5 (11 ocen)
Wąchocka 9 to willa z ogrodem usytuowana w spokojnej okolicy o niskiej zabudowie i kameralnej atmosferze. Posiada 3 kondygnacje naziemne i ok. 480 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia parteru wynosi 240 m2. Budynek był rezydencją ambasadora Indonezji. Został przystosowany do pełnienia funkcji biurowej i oferuje komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych we wnętrzach. Do dyspozycji najemców zabudowany taras, piwnica i naziemne miejsca parkingowe na posesji. Budynek położony jest po prawej stronie Wisły na terenie dzielnicy Praga Południe, w sąsiedztwie dużego węzła komunikacyjnego na przecięciu głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta - Wału Miedzeszyńskiego i Alei Stanów Zjednoczonych. Bliskość Mostu Łazienkowskiego umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. W okolicy znajdują się ambasady, rezydencje dyplomatów, centrum kultury, wiele restauracji i kawiarni, tereny rekreacyjne i plaża nad Wisłą, a nieco dalej - stadion PGE Narodowy oraz Park Skaryszewski. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.
| Dostępna powierzchnia | Prosimy o kontakt |
|---|
| Całkowita powierzchnia biurowa | 481 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 240 m2 |
| Data zakończenia budowy | 1938 |
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Najbliższy przystanek autobusowy Meksykańska jest 3 min pieszo od Wąchocka 9, zatrzymują się tam 2 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od Wąchocka 9 znajdziesz 35 lokali na lunch, 3 apteki i 5 paczkomatów.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Zakopiańska 7
Praga-Południe, Warszawa
Kryniczna 4
Praga-Południe, Warszawa
Poselska 11
Praga-Południe, Warszawa
Lotaryńska 11
Praga-Południe, Warszawa
Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa
Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa
Ostrobramska 101 A
Praga-Południe, Warszawa
Kamionkowska 45
Praga-Południe, Warszawa
Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa
Stanów Zjednoczonych 61 A
Praga-Południe, Warszawa
Al. Stanów Zjednoczonych / Granadierów 61
Praga-Południe, Warszawa
Mińska
Praga-Południe, Warszawa
Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa
Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa
Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa
Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa
Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa
Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa
Jasna 1
Śródmieście, Warszawa
Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa
Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa
Żelazna 59A
Wola, Warszawa
Puławska 405
Ursynów, Warszawa
Pańska 73
Śródmieście, Warszawa
Obecnie w Wąchocka 9 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Stawka czynszu w Wąchocka 9 zaczyna się od 47.71 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Wąchocka 9.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wąchocka 9 wynosi 481 m2. Powierzchnia typowego piętra to 240 m2.
Najbliższy przystanek autobusowy Meksykańska jest 3 min pieszo od Wąchocka 9, zatrzymują się tam 2 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od Wąchocka 9 jest 35 lokali gastronomicznych. Najbliżej: MOD Donuts (3 min), Smaki Indii (3 min), Irena Café Bistro (3 min).
Budowa biurowca Wąchocka 9 została zakończona w 1938.
Standard biurowca Wąchocka 9 obejmuje Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna, Wykładzina.
