Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wspólna 35
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 8 min pieszo.
Oddany w 2007, 3200 m² powierzchni biurowej.
Wspólna 35 to kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie pod potrzeby najemców. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację. Odrestaurowana kamienica to świetna propozycja dla najemców szukających reprezentacyjnej powierzchni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Budynek zlokalizowany jest na warszawskim Śródmieściu, w pobliżu Pałacu Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy. Niedaleko znajduje się Plac Trzech Krzyży oraz skrzyżowanie ulicy Marszałkowskiej i alei Jerozolimskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego trwa zaledwie 5-10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Informacje o biurowcu Wspólna 35
Całkowita powierzchnia biurowa
3200 m²
Data zakończenia budowy
2007
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2015 Refurbishment & Fit-out
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wspólna 35 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wspólna 35.
Czynsz ofertowy (€/m²)25,6 €/m²
951513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2007
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Wspólna 35
Jak dojechać do budynku Wspólna 35 komunikacją miejską?
Wspólna 35: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 8 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Metro
8 min pieszo
Centrum·459 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Politechnika 14 min · Świętokrzyska 15 min
14 min pieszo
Politechnika·833 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
15 min pieszo
Świętokrzyska·955 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Śródmieście·561 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+1Warszawa Centralna 14 min
14 min pieszo
Warszawa Centralna·848 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
Tramwaj
3 min pieszo
Hoża·129 mlinie 4151618
+2Krucza 7 min · Centrum 7 min
7 min pieszo
Krucza·399 mlinie 79222425
7 min pieszo
Centrum·403 mlinie 4791516182224+1
Autobus
3 min pieszo
Hoża·129 mlinie 520525
+2Wspólna 4 min · Krucza 7 min
4 min pieszo
Wspólna·205 mlinie 107
7 min pieszo
Krucza·399 mlinie 107117127128131158171175+1
Rower miejski
3 min pieszo
Marszałkowska - Hoża·145 m·8 stanowisk
+2Krucza - Wspólna 4 min · Marszałkowska - Al. Jerozolimskie 7 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wspólna 35 znajdziesz 183 lokale na lunch, 9 aptek i 14 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
183
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Bocado · 1 min,Future & Wine · 1 min,Armand · 1 min
Codzienne sprawy
32
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 1 min
9
apteknajbliżej:Na Wspólnej · 1 min
39
bankomatów
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
17
przychodni
7
siłowninajbliżej:Body Bar 99 · 5 min,Yoga Beat · 6 min
Dla gości
11
hotelinajbliżej:Residence 1898 · 3 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
4
parkingi publicznenajbliżej:ZTP Hoża · 2 min
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wspólna 35?
+−
Wspólna 35 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wspólna 35?
+−
Stawka czynszu w budynku Wspólna 35 zaczyna się od 112,7 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wspólna 35?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wspólna 35 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wspólna 35 wynosi 3200 m².
Czy w pobliżu budynku Wspólna 35 jest stacja metra?
+−
Wspólna 35: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 8 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 9 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wspólna 35?
+−
Wspólna 35 ma w zasięgu 8 minut pieszo 183 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bocado (1 min), Future & Wine (1 min), Armand (1 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wspólna 35 została zakończona w 2007.
