Równoległa 4, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Bolero Office Point II
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Bolero Office Point II
Najbliższa stacja: Warszawa Raków (WKD), 8 min pieszo.
Oddany w 2020, 2013 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1990 m².
Bolero Office Point to kompleks trzech nowoczesnych budynków biurowych oferujący łącznie ok. 34 000 m2 powierzchni całkowitej. Biurowce sięgają maksymalnie 7 kondygnacji naziemnych i stanowią proste i eleganckie bryły. Wysoki standard wykończenia, oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają bezpieczne i komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Kompleks usytuowany jest na warszawskich Włochach, w pobliżu skrzyżowania Alei Jerozolimskich i ulicy Łopuszańskiej – głównych dróg wyjazdowych z Warszawy. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość od centrum miasta i portu lotniczego oraz możliwość sprawnego przemieszczania się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa WKD Raków. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Bolero Office Point II na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bolero Office Point II.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2020
1010125271441171174
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–19od 2020
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Bolero Office Point II
Jak dojechać do budynku Bolero Office Point II komunikacją miejską?
Z budynku Bolero Office Point II do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Raków·476 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Aleje Jerozolimskie 14 min
14 min pieszo
Warszawa Aleje Jerozolimskie·857 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
5 min pieszo
Wschodu Słońca·313 mlinie 228
+2WKD Raków 7 min · Szybka 8 min
7 min pieszo
WKD Raków·444 mlinie 189401402
8 min pieszo
Szybka·461 mlinie 228
Rower miejski
7 min pieszo
WKD Raków·425 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Bolero Office Point II?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Bolero Office Point II znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 10 paczkomatów.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Stolik 12 · 3 min,Yummy Food · 5 min,SEN · 5 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Farmacja 24 · 5 min
3
bankomaty
10
paczkomatów
Dojazd autem
1
parking publiczny
1
stacja ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Budynek Bolero Office Point 2, będący dotychczas własnością firmy Real Management S.A. został sprzedany funduszowi Interpierre Europe Centrale, an SCPI zarządzanemu przez PAREF Gestion.
Bolero Offi...
Bolero Office Point II – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bolero Office Point II?
+−
Bolero Office Point II nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Bolero Office Point II?
+−
Stawka czynszu w budynku Bolero Office Point II zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Bolero Office Point II?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Bolero Office Point II wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bolero Office Point II wynosi 2013 m². Powierzchnia typowego piętra to 1990 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Bolero Office Point II?
+−
Z budynku Bolero Office Point II do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Bolero Office Point II?
+−
Bolero Office Point II ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Stolik 12 (3 min), Yummy Food (5 min), SEN (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Bolero Office Point II została zakończona w I kw. 2020.
