Ostrobramska 76, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Oferta najmu biura Symbio City
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Symbio City
3071 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 520 m².
Symbio City to nowoczesny budynek biurowo-usługowy klasy A (część kompleksu mixed-use) zlokalizowany na Pradze-Południe. Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wysokim standardem wykończenia powierzchni biurowych typu open space. Dzięki lokalizacji bezpośrednio przy ulicy Ostrobramskiej (jednej z głównych arterii wylotowych Warszawy), budynek jest świetnie skomunikowany z centrum miasta: Tuż przy budynku znajduje się przystanek Poligonowa oraz węzeł Witolin. Dojazd do centrum (metro Politechnika lub Dworzec Centralny) zajmuje około 15-20 minut liniami przyspieszonymi (np. 502, 514, 520, 525), które korzystają z wydzielonego buspasa, omijając korki. Szybki dojazd samochodem do Trasy Siekierkowskiej i Trasy Łazienkowskiej zapewnia sprawną komunikację z lewobrzeżną Warszawą oraz dzielnicami biznesowymi. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo centrum handlowego Atrium Promenada, co zapewnia pracownikom dostęp do szerokiej bazy gastronomicznej i usługowej.
Standard biura Symbio City
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Informacje o biurowcu Symbio City
Całkowita powierzchnia biurowa
3071 m²
Powierzchnia typowego piętra
520 m²
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Symbio City na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Symbio City.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,5 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Symbio City
Jak dojechać do budynku Symbio City komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy R-3 Zajezdnia Ostrobramska jest 3 min pieszo od budynku Symbio City, zatrzymuje się tam 13 linii.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Symbio City znajdziesz 29 lokali na lunch, 2 apteki i 10 paczkomatów.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Costa · 5 min,Popieprzona pieprzem · 6 min,Sushi Bistro - Praga · 6 min
Codzienne sprawy
9
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
2
aptekinajbliżej:Apteka Gamma · 7 min
2
bankomaty
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Square Fit · 2 min,Best Fitness Friends · 4 min
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
25
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Czerwony · 8 min
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Symbio City?
+−
Symbio City nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Symbio City?
+−
Stawka czynszu w budynku Symbio City zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Symbio City?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Symbio City wynosi 19 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Symbio City wynosi 3071 m². Powierzchnia typowego piętra to 520 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Symbio City?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy R-3 Zajezdnia Ostrobramska jest 3 min pieszo od budynku Symbio City, zatrzymuje się tam 13 linii.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Symbio City?
+−
Symbio City ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Costa (5 min), Popieprzona pieprzem (6 min), Sushi Bistro - Praga (6 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Symbio City obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
