Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro The Warsaw Hub

Towarowa 7, Wola, Warszawa

The Warsaw Hub, Towarowa 7, Warszawa, Wola
The Warsaw Hub, Towarowa 7, Warszawa, Wola
The Warsaw Hub, Towarowa 7, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura The Warsaw Hub

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura The Warsaw Hub

  • Certyfikaty: BREEAM Excellent, LEED Gold, WELL Gold.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo.
  • Oddany w 2019, 23 904 m² powierzchni biurowej.

The Warsaw Hub to zaawansowany technologicznie kompleks trzech wieżowców (dwa 130-metrowe i jeden 85-metrowy), który oferuje ok. 110 tys. m2 wielofunkcyjnej powierzchni do wynajęcia. To nowa jakość wśród biurowców i odpowiedź na potrzeby kreatywnych i innowacyjnych firm. Swoje miejsce znajdą tu zarówno korporacje, jak i nawet najmniejsze przedsiębiorstwa. The Warsaw HUB oferuje swoim najemcom najwyższej klasy biura ( wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne), a także centrum konferencyjne oraz 3- i 4-gwiazdkowy hotel. W liczącej blisko 100 metrów wspólnej podstawie wieżowców znajduje się atrakcyjna przestrzeń publiczna w postaci miejskich pasaży. Mieszczą się tu kawiarnie, restauracje, punkty handlowo-usługowe, centrum sportowe i inne udogodnienia. Dodatkowy komfort zapewniają cztery poziomy parkingu podziemnego z 1 000 miejsc postojowych oraz nowoczesny parking rowerowy. Atutem obiektu jest także bezpośrednie podziemne połączenie ze stacją metra przy Rondzie Daszyńskiego. Kompleks ulokowany jest na warszawskiej Woli, w sąsiedztwie wspomnianego ronda i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic stolicy, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy Warszawa Ochota oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut. Centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Budynek należy do parku biurowego The Warsaw Hub.

Informacje o biurowcu The Warsaw Hub

Całkowita powierzchnia biurowa23 904 m²
Data zakończenia budowy01.12.2019
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Retail
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Commercial Interiors (v4)
Zdrowie i komfort
  • WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.v2 Pilot Space I lease

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

The Warsaw Hub na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Warsaw Hub.

Czynsz ofertowy (€/m²)24,0 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2019

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Lokalizacja biurowca The Warsaw Hub

Jak dojechać do budynku The Warsaw Hub komunikacją miejską?

The Warsaw Hub: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 7 min pieszo.

  • Metro
    • 2 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 123 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo ONZ 15 min
    • 15 min pieszo
      Rondo ONZ· 937 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 7 min pieszo
      Warszawa Główna· 442 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota WKD 9 min · Warszawa Ochota 9 min
    • 9 min pieszo
      Warszawa Ochota WKD· 518 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    • 9 min pieszo
      Warszawa Ochota· 542 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 162 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    +2Karolkowa 7 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 8 min
    • 7 min pieszo
      Karolkowa· 389 m linie 10 11 17
    • 8 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 492 m linie 1 9 22 24
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 162 m linie 105 106 178
    +2Karolkowa 7 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 8 min
    • 7 min pieszo
      Karolkowa· 389 m linie 105 106 178
    • 8 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 492 m linie 106
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Warsaw UNIT· 101 m· 5 stanowisk
    +2Metro Rondo Daszyńskiego 3 min · Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki” 6 min
    • 3 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 135 m· 14 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Muzeum Woli – ”Bez Trzymanki”· 366 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy budynku The Warsaw Hub?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku The Warsaw Hub znajdziesz 96 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 96
      lokali na lunch i kawę najbliżej: McDonald's · 1 min, Makarun · 1 min, Green Caffè Nero · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 24
      sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Cosmedica · 7 min
    • 37
      bankomatów
    • 14
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 18
      przychodni
    • 10
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 2 min, Chang3 · 3 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Crowne Plaza · 1 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282–1188 m²
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 147 m²
Skyliner II, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu27–28 €/m²
Dostępna powierzchnia1044–4176 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²
Towarowa 22 - AFI Tower, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–54 000 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
LightON, Prosta 69, Warszawa, Wola

Prosta 69
Wola, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–23 634 m²
Vibe A, Towarowa 7A, Warszawa, Wola

Towarowa 7A
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia700 m²
Vibe B, Towarowa 7A, Warszawa, Wola

Towarowa 7A
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1400–38 000 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3038 m²
Nowogrodzka Square, Aleje Jerozolimskie 93, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 93
Ochota, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia140–998 m²
Koneser Centrum Praskie Budynek O, Plac Konesera 9, Warszawa, Praga-Północ

Plac Konesera 9
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia738 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

The Warsaw Hub – informacje z rynku

The Warsaw HUB sprzedany. Kompleks trafił w ręce Google

Ogromna transakcja na warszawskim rynku biurowym. Główny najemca kompleksu The Warsaw HUB postanowił kupić cały obiekt. Budynki trafiły w ręce Google Polska. Google Polska jest największym najemcą ...

Klub fitness w The Warsaw Hub

Jeden z budynków kompleksu The Warsaw Hub zyskał nowego najemcę. W wieżowcu C już niedługo zostanie otwarty klub fitness sieci Zdrofit. Wieżowiec The Warsaw Hub będzie siedzibą dla jednej z najbard...

Google w warszawskim biurowcu The Warsaw Hub

Do warszawskiego budynku The Warsaw Hub wprowadzi się nowy, wyjątkowy najemca – Google. W obiekcie powstało największe w Europie Centrum Rozwoju Technologii Google Cloud. The Warsaw Hub zyskał nowe...

Cushman & Wakefield zarządcą The Warsaw HUB

Kompleks budynków The Warsaw HUB, oferujący wielofunkcyjną powierzchnię, ma już swojego zarządcę. Obiekt trafił w ręce Cushman & Wakefield. Cushman & Wakefield powiększył swoje warszawskie portfoli...

The Warsaw Hub nową siedzibą Standard Chartered

Bank Standard Chartered na swoją nową siedzibę wybrał warszawski kompleks The Warsaw HUB. Nowy najemca zajmie prawie 7 000 mkw. powierzchni biurowej w obiekcie. Standard Chartered to międzynarodowy...

Podziemna integracja

Inwestycja The Warsaw Hub zostanie połączona ze stacją metra Rondo Daszyńskiego. Trwają obecnie prace związane z wykonaniem stropu tunelu, a w późniejszej fazie budowana będzie ogromna konstrukcja ora...

The Warsaw Hub – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Warsaw Hub?

The Warsaw Hub nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku The Warsaw Hub?

Stawka czynszu w budynku The Warsaw Hub zaczyna się od 24 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku The Warsaw Hub?

Opłata eksploatacyjna w budynku The Warsaw Hub wynosi 32 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Warsaw Hub wynosi 23 904 m².

Czy w pobliżu budynku The Warsaw Hub jest stacja metra?

The Warsaw Hub: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 2 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 7 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku The Warsaw Hub?

The Warsaw Hub ma w zasięgu 8 minut pieszo 96 lokali gastronomicznych. Najbliżej: McDonald's (1 min), Makarun (1 min), Green Caffè Nero (1 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca The Warsaw Hub została zakończona w 01.12.2019.