Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bracka 4

Bracka 4, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

2.8/5 (4 oceny)

Bracka 4, Bracka 4, Warszawa, Centrum
Bracka 4, Bracka 4, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Bracka 4

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Bracka 4

  • Najbliższa stacja: Centrum (M1), 11 min pieszo.
  • Oddany w 1950, 2287 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 457 m².

W budynku ma swoją siedzibę jednostka Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, w pobliżu jest redakcja PAP. Kamienica posiada 4 kondygnacje naziemne, oferuje miejsca postojowe usytuowane wzdłuż ulicy oraz na dziedzińcu. Obiekt znajduje się w prestiżowej okolicy, na warszawskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Alei Jerozolimskich i placu Trzech Krzyży, w otoczeniu wielu instytucji rządowych. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum oraz stacje kolejowe Warszawa Powiśle i Warszawa Centralna. Dojazd samochodem do Dworca Głównego zajmuje ok. 5 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – niecałe 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W okolicy znajduje się wiele ekskluzywnych butików i restauracji.

Standard biura Bracka 4

  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna

Informacje o biurowcu Bracka 4

Całkowita powierzchnia biurowa2287 m2
Powierzchnia typowego piętra457 m2

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Bracka 4 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Bracka 4.

Rok budowy1950

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca Bracka 4

Jak dojechać do Bracka 4 komunikacją miejską?

Do Bracka 4 najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 11 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z Bracka 4 w 11 min pieszo.

  • Metro
    • 11 min pieszo
      Centrum· 672 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Nowy Świat-Uniwersytet 13 min
    • 13 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 797 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 671 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    +1Warszawa Śródmieście 14 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 880 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Krucza· 246 m linie 7 9 22 24 25
    +2Muzeum Narodowe 5 min · Hoża 10 min
    • 5 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 259 m linie 7 9 22 24 25
    • 10 min pieszo
      Hoża· 597 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Pl. Trzech Krzyży· 163 m linie 108 116 118 127 131 166 171 180 +3
    +2Krucza 4 min · Muzeum Narodowe 5 min
    • 4 min pieszo
      Krucza· 246 m linie 107 117 127 128 131 158 171 175 +1
    • 5 min pieszo
      Muzeum Narodowe· 259 m linie 111 117 158 507 521
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Rondo de Gaulle'a· 189 m· 10 stanowisk
    +2Krucza - Wspólna 4 min · al. Jerozolimskie - Krucza 5 min
    • 4 min pieszo
      Krucza - Wspólna· 247 m· 10 stanowisk
    • 5 min pieszo
      al. Jerozolimskie - Krucza· 292 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy Bracka 4?

W zasięgu 8 minut pieszo od Bracka 4 znajdziesz 170 lokali na lunch, 4 apteki i 4 paczkomaty. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park na Książęcem, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 170
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Butero · 1 min, Regina · 2 min, Concept 13 · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 21
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 4
      apteki najbliżej: Aptekarz Warszawski · 5 min
    • 17
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 12
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: TechnoGym · 3 min, Dobrzemitu · 5 min
  • Dla gości
    • 9
      hoteli najbliżej: No.4 Residence · 3 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park na Książęcem · 4 min, 9,7 ha, Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 5 min, 27,6 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych najbliżej: ZTP Hoża · 8 min
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Liberty Corner, Mysia 5, Warszawa, Śródmieście

Liberty Corner

Mysia 5
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia134–272 m²
Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–122 m²
Ethos / Holland Park, Trzech Krzyży 10/14, Warszawa, Śródmieście

Ethos / Holland Park

Trzech Krzyży 10/14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3516 m²
Nautilus, Nowogrodzka 11, Warszawa, Śródmieście

Nautilus

Nowogrodzka 11
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,9 €/m²
Dostępna powierzchnia140–1866 m²
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Śródmieście

Centrum Giełdowe

Książęca 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,99 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2200 m²
Dom Dochodowy, Trzech Krzyży 3, Warszawa, Śródmieście

Dom Dochodowy

Trzech Krzyży 3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia100–425 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 19

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia355 m²
CEDET / Smyk, Krucza 50, Warszawa, Śródmieście

CEDET / Smyk

Krucza 50
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–231 m²
N21, Nowogrodzka 21, Warszawa, Śródmieście

N21

Nowogrodzka 21
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia138–983 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–374 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2428 m²
Opera House, Widok 8, Warszawa, Śródmieście

Opera House

Widok 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia184 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Mercedes Benz

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Babka Tower

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Zepter Business Centre

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

HOP

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Triton Park, Grójecka 194, Warszawa, Ochota

Triton Park

Grójecka 194
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–180 m²
Marynarska Point II, Postępu 15C, Warszawa, Mokotów

Marynarska Point II

Postępu 15C
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu12,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4709 m²
Tulipan House, Domaniewska 50, Warszawa, Mokotów

Tulipan House

Domaniewska 50
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1000–6500 m²
Jerozolimskie 200 / J200, Aleje Jerozolimskie 200, Warszawa, Ochota

Jerozolimskie 200 / J200

Aleje Jerozolimskie 200
Ochota, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1261 m²
Nord Point, Annopol 17, Warszawa, Białołęka

Nord Point

Annopol 17
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia205–2773 m²

Często zadawane pytania o Bracka 4

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bracka 4?

Obecnie w Bracka 4 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Bracka 4?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w Bracka 4.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Bracka 4?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Bracka 4.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bracka 4 wynosi 2287 m2. Powierzchnia typowego piętra to 457 m2.

Czy w pobliżu Bracka 4 jest stacja metra?

Do Bracka 4 najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 11 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z Bracka 4 w 11 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Bracka 4?

W zasięgu 8 minut pieszo od Bracka 4 jest 170 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Butero (1 min), Regina (2 min), Concept 13 (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bracka 4 obejmuje Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.