Nowogrodzka 31, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
Oferta najmu biura Nowogrodzka 31
Dostępna powierzchnia
100 m²
Stawka czynszu
65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
28,5 PLN/m2
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Nowogrodzka 31
Wynajęty w 99% - do wynajęcia 100 m².
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 5 min pieszo.
Oddany w 1950, 6630 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².
Nowogrodzka 31 to narożny, bardzo dobrze wyeksponowany budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i wyróżnia się monumentalną bryłą i rzędami gęsto osadzonych okien. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 800 m2. Budynek oferuje atrakcyjne pomieszczenia biurowe i apartamenty hotelowe. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, m.in. restauracje, kluby i siłownia. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe przy ulicy i na sąsiednim kilkupiętrowym parkingu. Budynek przy Nowogrodzkiej 31 położony jest na warszawskim Śródmieściu, w sercu tętniącej życiem stolicy i blisko głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy oraz wiele obiektów rządowych. Sąsiedztwo banków, kancelarii, międzynarodowych firm, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum, nieco dalej - stacja kolejowa Warszawa Centralna. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 20 minut.
Standard biura Nowogrodzka 31
Czujnik dymu
Łącze światłowodowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Nowogrodzka 31
Całkowita powierzchnia biurowa
6630 m2
Powierzchnia typowego piętra
800 m2
Data zakończenia budowy
1950
Poziom wynajęcia
99%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Nowogrodzka 31 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nowogrodzka 31.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²
951513272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1950
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Nowogrodzka 31
Jak dojechać do Nowogrodzka 31 komunikacją miejską?
Do Nowogrodzka 31 najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Nowogrodzka 31 w 7 min pieszo.
Metro
5 min pieszo
Centrum·262 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+2Świętokrzyska 12 min · Nowy Świat-Uniwersytet 14 min
12 min pieszo
Świętokrzyska·748 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
14 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·870 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
7 min pieszo
Warszawa Śródmieście·417 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 12 min · Warszawa Śródmieście WKD 15 min
12 min pieszo
Warszawa Centralna·737 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
15 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·914 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
+2Metro Centrum 4 min · Marszałkowska - Hoża 5 min
4 min pieszo
Metro Centrum·219 m·12 stanowisk
5 min pieszo
Marszałkowska - Hoża·288 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Nowogrodzka 31?
W zasięgu 8 minut pieszo od Nowogrodzka 31 znajdziesz 226 lokali na lunch, 10 aptek i 13 paczkomatów. To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
226
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mimino · 1 min,No 31 · 1 min,No.31 · 1 min
Codzienne sprawy
29
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
10
apteknajbliżej:Na Wspólnej · 4 min
45
bankomatów
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
16
przychodni
5
siłowninajbliżej:Body Bar 99 · 3 min,Zdrofit · 6 min
Dla gości
12
hotelinajbliżej:Novotel Warszawa Centrum · 2 min
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:ZTP Hoża · 5 min
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nowogrodzka 31?
+−
Obecnie w Nowogrodzka 31 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Nowogrodzka 31?
+−
Stawka czynszu w Nowogrodzka 31 zaczyna się od 65 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Nowogrodzka 31?
+−
Opłata eksploatacyjna w Nowogrodzka 31 wynosi 28.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nowogrodzka 31 wynosi 6630 m2. Powierzchnia typowego piętra to 800 m2.
Czy w pobliżu Nowogrodzka 31 jest stacja metra?
+−
Do Nowogrodzka 31 najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Nowogrodzka 31 w 7 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Nowogrodzka 31?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Nowogrodzka 31 jest 226 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mimino (1 min), No 31 (1 min), No.31 (1 min). To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Nowogrodzka 31 została zakończona w 1950.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Nowogrodzka 31 obejmuje Czujnik dymu, Łącze światłowodowe, Otwierane okna, Podnoszone podłogi, Podwieszane sufity.
